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屋面防水維修

金屬屋面,未來防水一大重點

日期:2017-9-1

中國·西安防水堵漏第一平臺訊:


一、輕鋼結構建筑體系概述:

輕鋼建筑體系由于其建筑周期短、預制化程度高、建筑及設計風格靈活多樣以及整個施工過程有利于環保等特點,被廣泛應用于各類建筑中。每年以8%的速度增長,施工面積2001年達到約2000多萬平方米,其建筑結構已逐步深入到大型廠房、倉庫、超市、樓堂館所及體育場館等各個領域,并且輕鋼結構建筑的區域發展由點、線到面;由沿海經濟發達地區、中部到西部;由大城市、中等城市到鄉鎮全面開花,發展勢頭非常迅猛。同時,與國外發達國家比較,歐美日鋼結構建筑占房屋建筑總量的40%(面積),而我國僅占0.5%(面積),可見,我國建筑鋼結構尚處于起步階段,尤其是在居住型低層輕鋼建筑尚處于萌芽狀態的今天,發展空間十分廣闊。

二、輕鋼結構壓型金屬彩板屋面普遍存在漏水現象:

經過市場調研,目前我國大部分鋼結構彩板屋面漏水現象較為嚴重,在南方區域該現象更為突出,甚至有的鋼結構廠家自身廠房、辦公室發生漏水的現象也屢見不鮮,漏水主要集中在壓型板搭接、屋面采光帶、檐溝鋼板與水泥墻面連接等部位。

三、金屬板屋面漏水原因淺析:

1、由于材料特性引發的漏水隱患:

(1)、金屬板自身導熱系數大,當外界溫度發生較大變化時,由于環境溫差變化大,因溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在接口處產生較大位移,因而在金屬板接口部位極易產生漏水隱患。

(2)、鋼結構體系中,由于結構本身在溫度變化、受風載、雪載等外力的作用下,容易發生彈性變形,在連接部位產生位移而產生漏水隱患。

(3)、特殊部位,由于使用不同材料連接,比如女兒墻與鋼板偉制的循溝連接處、屋面采光帶等部位,由于應力變化不同步,產生漏水隱患。

2、房屋結構設計或板型缺陷而引發的漏水隱患:

(1)、在激烈的市場競爭中,施工方為承接任務,而—味降低造價,為了節省原料,在結構設計時,減小房屋坡度,甚至有的低于1/20,極易產生積水,造成房屋漏水。

(2)、由于造價因素,目前輕鋼房屋所采用的壓型扳,大多數為波高較低的板型(有效面積大),而且搭接寬度少,當房屋積水時,容易漫過板型搭接部位,產生漏水。

3、地域特征在結構設計中未得到充分考慮而造成防水缺陷:

目前在我國輕鋼結構設計時,并未考慮地區氣候差異而采用不同的防水措施,比如在南方梅雨環境下的防水措施、沿海地區季臺風環境下的防水措施以及東北積雪融化時的防水措施,有其各自的結構特點,選用適合本地區的防水材料。

、解決金屬板屋面漏水問題的探討:

1、合理的進行結構設計,應綜合考慮造價、屋面坡度、板型等多種因素,求得最佳方案。

2、充分考慮建筑物所在區域氣候特征,采用適合該地區的防水措施及材料。

3、由于金屬屋面板的材料特性,同時借鑒國外先進經驗,應選用適合于金屬板屋面的防水材料。


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